Usługi Techniczne i Zarządzanie
Ekspert z wieloletnim doświadczeniem w nadzorze i diagnostyce budynków
Inspekcje i Przeglądy Przed Zakupem
Planujesz zakup domu lub mieszkania? Nie ryzykuj ukrytych wad. Oferuję kompleksowe wsparcie techniczne, które pozwoli Ci podjąć świadomą decyzję inwestycyjną.
- Przeglądy zerowe: Szczegółowa weryfikacja stanu technicznego nowych obiektów przed odbiorem.
- Diagnostyka termowizyjna: Wykrywanie mostków cieplnych, nieszczelności izolacji oraz zawilgoceń kamerą termowizyjną.
- Pomiary elektryczne: Sprawdzenie bezpieczeństwa instalacji i poprawności działania systemów.
- Audyt techniczny: Ocena ogólnej kondycji obiektu, instalacji grzewczych i sanitarnych.
Kierownik Techniczny na Zlecenie
Profesjonalna oferta outsourcingowa dla firm, wspólnot mieszkaniowych oraz właścicieli obiektów komercyjnych.
Zakres Praktyki Zawodowej:
- Nadzór i Eksploatacja: Pełna opieka techniczna nad powierzonymi obiektami w ramach kontraktów obsługi.
- Zarządzanie Zespołem: Kierowanie pracą własnych zespołów technicznych oraz koordynacja podwykonawców.
- Dokumentacja i Prawo: Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego oraz pełnej dokumentacji wymaganej przepisami prawa.
- Optymalizacja Kosztów: Aktywne tworzenie budżetów OPEX i CAPEX, analiza wydatków i szukanie oszczędności eksploatacyjnych.
- Relacje z Urzędami: Reprezentowanie klienta przed UDT, Urzędami Miasta, Gminy oraz organami kontrolnymi.
- Planowanie Remontów: Sporządzanie raportów stanu technicznego i wieloletnich planów potrzeb remontowych.
- Obsługa Najemców: Bieżąca korespondencja techniczna z użytkownikami lokali i analiza ich potrzeb.
Posiadane Uprawnienia i Kwalifikacje
- Inspektor Ochrony Przeciwpożarowej
- Licencjonowany Zarządca Nieruchomości
- Uprawniony do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej
- Osobiste uprawnienia F-gazowe
- Uprawniony do kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji
- Grupa 1 (Elektryczne): "E" i "D" (do 20kV)
- Grupa 2 (Ciepłownicze): "E" i "D"
- Grupa 3 (Gazowe): "E" i "D"